1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.3%
習志野市
26.1万円/㎡
前年比+35.6%
谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 498戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,664万円
24.2万円/㎡
772
1,367
1,961
2,556
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,961万円
19.9万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年8月23日
谷津遊園ハイツD棟
1,380万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 68.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,888万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、習志野市では35.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は習志野市の平均と比較して23%割安です。